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百思空间是一家专注于不动产数字化管理的高新技术企业,提供了针对于产业园、写字楼、购物中心、街区、公寓、厂房等各类不动产全业态、全生命周期的智慧化管理方案，多年来服务于国内外知客户！

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不 动 产 管 理 系 统 _ 国 有 资 产 管 理 _ 招 商 租 赁 管 理 系 统 _ 百 思 空 间 首 页 产 品 中 心 不 动 产 投 资 百 思 投 策 与 估 值 不 动 产 建 设 百 思 项 目 管 理 不 动 产 运 营 百 思 资 产 管 理 系 统 百 思 招 商 平 台 百 思 租 赁 管 理 系 统 百 思 物 业 服 务 系 统 百 思 企 业 服 务 系 统 百 思 营 销 会 员 系 统 更 多 百 思 产 品 欢 迎 点 击 咨 询 解 决 方 案 国 企 数 字 （ 投 建 营 ） 资 产 运 营 智 慧 商 业 智 慧 园 区 项 目 工 程 建 设 智 慧 公 寓 与 宿 舍 客 户 案 例 资 讯 中 心 公 司 资 讯 百 思 研 究 院 行 业 资 讯 生 态 合 作 关 于 百 思 4 0 0 6 5 6 7 8 6 7 方 案 咨 询 解 决 方 案 百 思 为 企 业 提 供 多 场 景 不 动 产 数 字 化 解 决 方 案 国 企 数 字 （ 投 建 营 ） 项 目 工 程 建 设 资 产 运 营 智 慧 园 区 智 慧 商 业 智 慧 公 寓 与 宿 舍 国 企 数 字 （ 投 建 营 ） 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 在 中 国 十 四 五 规 划 期 间 ， 国 有 不 动 产 平 台 公 司 迎 来 了 重 要 的 转 型 升 级 阶 段 。 转 型 升 级 要 求 不 仅 注 重 市 场 竞 争 力 ， 还 需 提 升 管 理 水 平 ， 采 用 先 进 科 技 手 段 。 转 型 将 带 来 更 多 的 市 场 创 新 、 合 作 机 会 ， 促 使 国 有 不 动 产 行 业 更 好 地 适 应 新 时 代 的 需 求 ， 推 动 可 持 续 发 展 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 项 目 工 程 建 设 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 项 目 管 理 系 统 是 一 套 综 合 性 的 系 统 ， 旨 在 帮 助 企 业 和 团 队 更 好 地 规 划 、 执 行 和 监 控 他 们 的 项 目 。 它 能 够 使 项 目 团 队 成 员 更 有 效 地 协 作 ， 帮 助 管 理 层 更 好 地 了 解 项 目 的 进 展 情 况 ， 从 而 做 出 更 明 智 的 决 策 ， 提 高 项 目 的 成 功 率 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 资 产 运 营 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 写 字 楼 属 于 办 公 领 域 的 业 态 ， 租 客 承 租 目 的 与 商 业 类 的 购 物 中 心 、 专 业 市 场 不 同 ， 由 此 也 带 来 了 一 些 管 理 上 的 差 异 。 过 去 十 年 里 ， 我 们 通 过 为 国 内 一 、 二 线 城 市 的 一 些 写 字 楼 业 主 建 设 系 统 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 智 慧 园 区 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 随 着 产 业 发 展 的 进 一 步 深 化 ， 园 区 经 济 的 市 场 化 程 度 正 逐 步 提 高 。 借 助 百 思 空 间 的 解 决 方 案 ， 可 以 帮 助 园 区 打 造 管 理 精 细 化 和 服 务 的 竞 争 力 ， 进 而 实 现 结 构 性 优 化 和 转 型 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 智 慧 商 业 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 借 助 百 思 空 间 的 解 决 方 案 ， 购 物 中 心 可 以 建 立 起 有 效 的 管 理 体 系 ， 精 细 化 全 链 条 的 运 管 和 资 管 ， 实 现 对 招 商 、 营 运 、 物 业 、 结 算 、 营 销 等 的 支 撑 ， 为 企 业 决 策 提 供 有 力 的 数 据 支 持 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 智 慧 公 寓 与 宿 舍 盘 得 清 管 得 住 促 增 值 围 绕 资 产 实 现 资 业 财 一 体 化 管 理 人 才 公 寓 经 历 了 初 期 政 府 主 导 的 开 发 阶 段 后 ， 随 着 市 场 逐 渐 市 场 化 ， 民 营 企 业 涌 现 ， 从 不 同 领 域 进 入 该 市 场 ， 推 动 了 人 才 公 寓 经 济 的 多 元 发 展 。 过 去 政 策 优 惠 的 单 一 模 式 逐 渐 演 变 为 产 业 资 源 优 化 配 置 ， 引 领 行 业 朝 着 更 市 场 化 的 方 向 发 展 。 与 此 同 时 ， 竞 争 加 剧 使 得 企 业 在 经 营 管 理 上 提 出 更 高 要 求 ， 强 调 差 异 化 和 专 业 化 ， 推 动 整 个 行 业 向 更 专 业 、 高 效 的 方 向 发 展 。 查 看 详 情 立 即 咨 询 百 思 产 品 中 心 专 注 不 动 产 资 产 提 供 全 方 位 解 决 方 案 投 策 与 估 值 系 统 提 供 投 资 测 算 、 经 营 性 预 测 、 指 标 与 退 出 分 析 和 资 产 估 值 等 功 能 ， 帮 助 用 户 进 行 全 面 的 投 资 分 析 和 决 策 。 更 多 投 策 与 估 值 系 统 更 多 计 划 与 工 程 管 理 系 统 包 括 计 划 管 理 、 成 本 管 理 、 现 场 管 理 和 项 目 看 板 等 功 能 ， 帮 助 用 户 有 效 管 理 和 监 控 项 目 的 各 个 方 面 。 更 多 计 划 与 工 程 管 理 系 统 更 多 资 产 管 理 系 统 资 产 档 案 与 变 更 管 理 、 资 产 评 估 与 交 易 信 息 、 资 产 划 分 与 运 营 填 报 、 资 产 台 账 与 大 屏 呈 现 等 功 能 ， 帮 助 用 户 实 现 资 产 管 理 的 全 面 把 控 。 更 多 资 产 管 理 系 统 更 多 招 商 平 台 系 统 招 商 平 台 提 供 在 线 看 房 、 渠 道 管 理 、 商 机 管 理 、 报 价 管 理 、 合 同 管 理 和 分 析 与 预 警 等 功 能 ， 帮 助 用 户 实 现 招 商 全 流 程 的 数 字 化 管 理 。 更 多 招 商 平 台 系 统 更 多 租 赁 管 理 系 统 租 赁 系 统 涵 盖 空 间 管 理 、 预 算 规 划 、 招 商 与 客 户 管 理 、 租 约 管 理 、 日 常 运 营 和 财 务 结 算 等 功 能 ， 为 用 户 提 供 租 赁 业 务 的 全 面 解 决 方 案 。 更 多 租 赁 管 理 系 统 更 多 物 业 服 务 系 统 物 业 工 单 服 务 平 台 、 巡 场 管 理 、 设 备 管 理 、 物 业 支 出 合 同 管 理 、 通 知 公 告 、 物 资 库 存 和 调 查 问 卷 等 功 能 ， 帮 助 物 业 服 务 企 业 实 现 全 面 、 高 效 的 管 理 。 更 多 物 业 服 务 系 统 更 多 企 业 服 务 系 统 企 业 服 务 系 统 提 供 会 员 管 理 、 社 交 活 动 、 资 源 预 定 、 企 业 服 务 和 智 慧 办 公 等 功 能 ， 助 力 企 业 提 升 服 务 质 量 和 运 营 效 率 。 更 多 企 业 服 务 系 统 更 多 营 销 会 员 系 统 会 员 档 案 、 积 分 管 理 、 价 值 管 理 、 缴 费 储 值 、 营 销 管 理 、 礼 品 管 理 和 商 城 管 理 等 功 能 ， 帮 助 企 业 进 行 会 员 管 理 和 营 销 活 动 策 划 。 更 多 营 销 会 员 系 统 更 多 成 功 案 例 4 0 0 + 头 部 企 业 的 共 同 选 择 深 城 投 深 圳 市 城 市 建 设 投 资 发 展 有 限 公 司 （ 以 下 简 称 “ 深 城 投 ” ） 创 建 于 1 9 8 2 年 ， 结 合 企 业 自 身 优 势 紧 密 全 盘 布 局 ， 确 立 了 “ 立 足 深 圳 、 上 海 ， 面 向 一 、 二 线 城 市 ， 集 中 发 展 珠 三 角 及 长 三 角 地 区 ” 的 战 略 规 划 布 局 ； 重 点 打 造 城 市 更 新 、 商 业 经 营 、 物 业 管 理 、 长 租 公 寓 、 共 享 办 公 五 大 版 块 。 闵 行 力 波 啤 酒 厂 城 市 更 新 项 目 位 于 闵 行 区 梅 陇 镇 虹 梅 南 路 3 7 9 号 ， 东 地 块 用 . . . . . . 阳 光 保 险 阳 光 保 险 集 团 股 份 有 限 公 司 是 中 国 一 家 完 全 按 市 场 化 机 制 成 立 和 发 展 起 来 的 民 营 保 险 服 务 集 团 。 截 止 2 0 2 3 年 6 月 3 0 日 前 阳 光 保 险 养 老 与 不 动 产 中 心 本 部 及 所 属 各 商 业 类 项 目 公 司 共 计 1 0 个 ， 建 筑 面 积 超 1 1 9 万 ㎡ 。 . . . 智 汇 集 团 落 地 于 城 市 更 新 ， 生 根 于 产 业 资 源 整 合 ， 智 汇 集 团 作 为 城 市 产 业 运 营 服 务 商 ， 从 2 0 1 1 年 起 扎 根 天 河 ， 以 主 题 产 业 为 依 托 ， 以 地 产 为 载 体 ， 多 年 来 专 注 于 “ 以 产 促 城 ， 以 城 兴 产 ， 产 城 融 合 ” 的 城 市 产 业 运 营 服 务 。 智 汇 集 团 一 直 在 增 加 产 业 空 间 供 给 、 优 化 产 业 结 构 、 推 进 城 市 产 城 人 融 合 方 面 发 力 ， 目 前 在 广 州 市 共 运 营 打 造 有 6 个 “ 智 汇 P A R K ” 系 列 创 意 产 业 园 . . . . . . 广 州 轻 工 集 团 广 州 轻 工 工 贸 集 团 有 限 公 司 （ 简 称 “ 广 州 轻 工 集 团 ” ） 是 广 州 市 第 一 家 工 贸 合 一 的 大 型 企 业 集 团 公 司 ， 最 早 起 源 于 1 9 5 0 年 9 月 成 立 的 广 州 市 合 作 事 业 管 理 局 ， 逐 渐 演 化 形 成 广 州 市 轻 工 业 局 ， 而 后 相 继 整 合 了 二 轻 集 团 、 轻 出 集 团 、 包 装 集 团 、 畜 产 公 司 、 高 力 电 池 公 司 、 外 贸 总 公 司 、 润 通 华 公 司 ， 纺 织 集 团 等 近 1 0 家 大 型 企 业 ， 从 业 人 员 近 万 人 ， 产 业 布 局 横 跨 2 . . . . . . 华 远 集 团 华 远 集 团 是 北 京 市 西 城 区 所 属 的 地 方 国 有 企 业 , 由 北 京 市 西 城 区 国 资 委 负 责 监 管 。 华 远 地 产 资 产 管 理 涉 及 业 态 较 多 ， 业 务 模 式 多 样 ， 目 前 租 赁 业 务 仍 然 通 过 线 下 表 格 进 行 管 理 ， 随 着 资 产 规 模 不 断 扩 大 ， 由 于 管 理 界 面 分 散 ， 租 售 互 转 频 繁 ， 业 务 标 准 不 统 一 ， 逐 渐 暴 露 出 资 产 盘 点 难 ， 经 营 风 险 难 管 控 ， 经 营 数 据 统 计 难 效 率 低 等 问 题 。 根 据 华 远 地 产 业 务 转 型 发 展 需 要 ， . . . . . . 番 禺 信 投 广 州 市 番 禺 信 息 技 术 投 资 发 展 有 限 公 司 ( 简 称 “ 番 禺 信 投 ” ) 成 立 于 2 0 0 8 年 8 月 ， 由 广 州 市 番 禺 区 人 民 政 府 和 广 东 省 财 政 厅 设 立 ， 是 广 州 市 番 禺 区 属 一 级 国 有 控 股 企 业 。 公 司 自 成 立 以 来 经 过 不 断 的 业 务 拓 展 和 优 化 整 合 ， 已 发 展 成 为 资 产 规 模 达 1 8 0 亿 元 、 下 属 各 级 企 业 近 4 0 家 、 员 工 人 数 4 0 0 多 人 的 现 代 化 综 合 性 企 业 集 团 。 . . . 关 于 我 们 深 耕 不 动 产 行 业 十 五 年 ， 以 咨 询 + 系 统 提 供 最 优 的 智 慧 化 服 务 赋 能 资 产 管 理 智 慧 运 营 空 间 B E S T S P A C E 百 思 空 间 是 一 家 专 注 于 不 动 产 数 字 化 管 理 的 高 新 技 术 企 业 ， 提 供 了 针 对 于 产 业 园 、 写 字 楼 、 购 物 中 心 、 街 区 、 公 寓 、 厂 房 等 各 类 不 动 产 全 业 态 、 全 生 命 周 期 的 智 慧 化 管 理 方 案 。 百 思 空 间 多 年 来 服 务 于 国 内 外 知 名 不 动 产 管 理 企 业 ， 包 括 ： 房 企 、 实 业 公 司 、 金 融 机 构 和 其 他 投 资 或 经 营 物 业 的 业 主 ， 并 涉 及 轻 资 产 输 出 、 包 租 返 租 、 R E I T s 或 私 募 基 金 等 多 种 经 营 模 式 。 百 思 空 间 核 心 团 队 来 自 O r a c l e 等 知 名 软 件 企 业 及 其 他 商 业 地 产 相 关 企 业 的 精 英 ， 在 资 产 管 理 咨 询 及 系 统 落 地 有 1 5 年 行 业 经 验 和 深 刻 的 行 业 理 解 。 更 多 T O P 3 资 产 管 理 系 统 供 应 商 — 中 国 建 筑 运 营 管 理 研 究 院 T O P 5 智 慧 楼 宇 产 品 （ 服 务 ） 推 荐 品 牌 — 智 慧 楼 宇 等 级 评 价 委 员 会 7 项 资 产 管 理 解 决 方 案 首 选 合 作 商 — 华 为 、 腾 讯 、 万 物 云 等 5 项 智 慧 楼 宇 / 园 区 标 准 参 编 单 位 — S G S 、 成 都 楼 促 会 等 新 闻 资 讯 百 思 空 间 相 关 新 闻 和 文 章 谈 谈 E S G 在 不 动 产 资 产 管 理 中 的 应 用 我 们 谈 到 资 产 管 理 的 时 候 总 是 离 不 开 讲 现 金 流 、 讲 投 资 收 益 ， 似 乎 资 产 管 理 就 是 一 个 典 型 的 财 务 话 题 。 然 而 ， 不 知 道 大 家 有 没 有 注 意 到 ， 在 境 外 R E I T s 的 年 报 中 都 会 花 一 定 的 篇 幅 . . . . . . 公 司 新 闻 百 思 研 究 院 行 业 资 讯 1 3 2 0 2 4 0 6 百 思 空 间 品 牌 介 绍 百 思 空 间 百 思 空 间 ， 英 文 名 称 ： B e s t S p a c e ， 是 上 海 商 加 信 息 科 技 有 限 公 司 旗 下 品 牌 , 专 注 不 动 产 投 资 建 设 、 资 产 管 理 及 运 营 、 物 业 管 理 及 服 务 等 领 域 的 咨 询 与 数 字 化 服 务 . . . 0 3 2 0 2 3 0 4 百 思 空 间 | 2 0 2 3 年 公 司 羽 毛 球 赛 昨 天 ， 一 场 激 烈 的 羽 毛 球 比 赛 在 宁 静 体 育 馆 内 拉 开 了 帷 幕 。 各 个 部 门 的 高 手 们 纷 纷 亮 相 ， 为 的 就 是 争 夺 那 让 人 眼 馋 的 李 宁 羽 毛 球 拍 ！ 一 、 双 打 组 小 刘 和 小 郑 临 时 组 队 ， 迎 战 其 他 部 门 的 强 劲 对 手 。 他 们 的 对 . . . . . . 2 5 2 0 2 1 1 2 百 思 空 间 | 嘀 ， 你 的 圣 诞 礼 物 已 送 达 一 年 一 度 的 圣 诞 节 又 来 啦 ， 到 处 都 是 一 片 欢 乐 祥 和 生 活 的 美 好 在 此 刻 被 无 限 放 大 空 气 中 充 满 着 温 暖 和 甜 蜜 交 融 的 气 息 这 也 是 举 行 圣 诞 聚 会 派 对 的 最 好 时 机 让 忙 碌 的 百 思 人 能 够 从 工 作 中 抽 身 出 来 共 同 感 受 这 份 . . . . . . 2 4 2 0 2 0 1 0 百 思 空 间 | 1 0 2 4 程 序 员 节 快 乐 如 果 你 交 给 某 人 一 个 程 序 ， 你 将 折 磨 他 一 整 天 ； 如 果 你 教 某 人 如 何 编 写 程 序 ， 你 将 折 磨 他 一 辈 子 — — — — 程 序 员 关 于 程 序 员 日 你 了 解 多 少 ？ ？ 程 序 员 日 ： 1 0 2 4 程 序 员 节 是 中 国 程 序 员 的 共 同 节 日 ， 1 . . . . . . 2 4 2 0 2 3 0 3 终 于 等 到 了 — — 消 费 基 础 设 施 ， 商 业 地 产 的 春 天 到 了 ？ 毋 庸 置 疑 ， 这 个 周 五 刷 屏 了 整 个 商 业 地 产 人 朋 友 圈 的 一 定 是 消 费 基 础 设 施 的 提 出 。 告 别 了 三 年 疫 情 防 控 ， 在 全 面 恢 复 经 济 和 扩 大 消 费 的 大 背 景 下 ， 国 务 院 发 改 委 和 证 监 会 双 双 发 文 表 示 支 持 消 费 基 础 设 施 建 设 . . . . . . 3 0 2 0 2 2 0 3 走 向 公 募 R E I T s ？ 其 实 许 多 项 目 还 离 得 很 远 自 从 国 内 基 础 公 募 R E I T s 试 行 以 来 ， 虽 然 商 办 类 资 产 还 没 能 纳 入 试 点 ， 但 一 些 优 质 的 产 业 园 资 产 已 经 率 先 进 行 了 尝 试 ， 比 如 ： 蛇 口 产 园 、 张 江 光 大 园 、 苏 州 国 际 科 技 园 、 中 关 村 等 。 试 点 的 不 断 扩 大 ， 让 . . . . . . 3 0 2 0 2 2 0 3 蛇 口 产 园 年 报 披 露 E B I T D A 完 成 预 测 金 额 的 1 0 1 % ， 运 营 团 队 是 不 是 真 的 达 标 了 ？ 近 日 ， 博 时 招 商 蛇 口 产 业 园 R E I T 发 布 了 年 报 ， 对 2 0 2 1 年 6 月 7 日 至 1 2 月 3 1 日 的 业 绩 进 行 披 露 。 这 是 国 内 基 础 设 施 公 募 R E I T s 发 行 以 来 首 次 出 现 在 公 众 视 线 的 年 报 ， 许 多 媒 体 都 在 传 颂 着 其 取 . . . . . . 2 3 2 0 2 2 0 3 谈 谈 业 主 方 的 物 业 监 管 最 近 和 几 个 业 主 方 在 探 讨 的 时 候 ， 好 几 次 有 谈 到 了 存 量 资 产 的 物 业 管 理 话 题 。 由 于 社 会 分 工 的 日 趋 专 业 化 ， 物 业 外 包 是 普 遍 采 用 的 管 理 模 式 ； 即 便 是 自 己 管 理 物 业 的 企 业 ， 往 往 也 会 成 立 单 独 的 物 业 公 司 。 许 . . . . . . 0 1 2 0 2 4 1 1 不 动 产 管 理 运 营 系 统 的 重 要 性 在 当 今 社 会 ， 随 着 城 市 化 进 程 的 加 速 和 房 地 产 市 场 的 蓬 勃 发 展 ， 不 动 产 管 理 与 运 营 系 统 已 成 为 不 可 或 缺 的 一 部 分 。 这 一 系 统 集 成 了 先 进 的 信 息 技 术 与 专 业 的 物 业 管 理 知 识 ， 旨 在 提 高 不 . . . 0 1 2 0 2 4 1 1 国 资 国 企 在 线 监 管 系 统 的 应 用 价 值 随 着 社 会 的 快 速 发 展 和 科 技 的 进 步 ， 信 息 技 术 在 各 行 各 业 的 应 用 日 益 广 泛 。 其 中 ， 国 资 国 企 作 为 国 家 经 济 的 重 要 支 柱 ， 其 运 营 管 理 和 监 管 面 临 着 前 所 未 有 的 挑 战 。 为 应 对 这 些 挑 战 ， 实 现 国 资 国 企 的 高 效 、 透 . . . . . . 3 1 2 0 2 4 1 0 国 资 国 企 管 理 系 统 有 哪 些 作 用 ？ 在 当 今 快 速 发 展 的 信 息 化 社 会 中 ， 国 资 国 企 管 理 系 统 作 为 提 升 国 有 企 业 管 理 效 率 、 实 现 国 有 资 产 保 值 增 值 的 重 要 工 具 ， 其 功 能 的 完 善 与 优 化 对 于 推 动 国 有 经 济 的 健 康 发 展 具 有 重 要 意 义 。 本 文 将 探 讨 国 资 国 企 . . . . . . 3 1 2 0 2 4 1 0 智 慧 国 资 监 管 系 统 在 当 前 经 济 全 球 化 、 信 息 技 术 飞 速 发 展 的 背 景 下 ， 智 慧 国 资 监 管 系 统 的 构 建 成 为 了 提 升 国 有 资 产 管 理 效 能 、 促 进 国 有 资 产 保 值 增 值 的 关 键 举 措 。 本 文 旨 在 探 讨 智 慧 国 资 监 管 系 统 的 概 念 、 优 势 以 及 其 在 实 践 中 . . . . . . 方 案 咨 询 预 约 演 示 价 格 咨 询 联 系 我 们 联 系 我 们 以 咨 询 + 系 统 提 供 最 优 的 智 慧 化 服 务 立 即 咨 询 服 务 邮 箱 ： s e r v i c e @ b e s t s p a c e t e c h . c o m 服 务 热 线 ： 4 0 0 6 5 6 7 8 6 7 关 注 百 思 空 间 产 品 中 心 百 思 项 目 管 理 百 思 投 策 与 估 值 百 思 资 产 管 理 系 统 百 思 招 商 平 台 百 思 租 赁 管 理 系 统 百 思 物 业 服 务 系 统 百 思 企 业 服 务 系 统 百 思 营 销 会 员 系 统 解 决 方 案 国 企 数 字 （ 投 建 营 ） 资 产 运 营 智 慧 商 业 智 慧 园 区 项 目 工 程 建 设 智 慧 公 寓 与 宿 舍 客 户 案 例 客 户 案 例 关 于 我 们 关 于 百 思 新 闻 资 讯 公 司 资 讯 百 思 研 究 院 行 业 资 讯 生 态 合 作 生 态 合 作 C o p y r i g h t © 百 思 空 间 A l l R i g h t s R e s e r v e d 沪 I C P 备 1 9 0 2 2 1 9 0 号

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