房贷利率大幅下调 省钱大揭秘 (房贷利率大幅松动)

对于很多购房者来说，新年的第一天是一个令人期待的日子。尤其是那些选择了以 LPR 浮动利率为基准的商业住房贷款的借款人，如果他们将房贷利率重定价日选在了 2025 年 1 月 1 日，将迎来房贷利率的大幅下调。

不仅仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从 1 月 1 日起执行新的利率。南京银行北京西客站支行行长徐婷婷表示："在我们网点，贷款重定价日在 1 月 1 日的客户占比大概 80%，很多客户可以享受到利率调整带来的实惠。"

2024 年，与房贷利率挂钩的 5 年期以上 LPR 全年累计下降了 60 个基点。以贷款额 100 万元、等额本息、30 年期限为例，在房贷利率从 3.9% 下调至 3.3% 后，每月利息支出可节省 300 多元。

市民兴奋不已，有了新的支出计划

记者在走访中遇到了不少市民，他们兴奋地查到自己的房贷利率下调了，并有了新的支出计划。

• "终于等到这一天了，我的房贷利率降了 0.6 个百分点，每个月能省下 200 多元，这笔钱我可以用来给孩子报辅导班了。"一位女士兴奋地说。
• "我打算把省下的钱投资到基金里，希望能在未来获得更好的收益，减轻房贷压力。"一位男士表示。
• "我们家孩子刚出生不久，这笔钱正好可以用来给孩子买奶粉和尿布，减轻一点家庭负担。"一位宝妈开心地说。

房贷利率下调测算

贷款金额	贷款期限	原贷款利率	新贷款利率	每月利息支出（原）	每月利息支出（新）	每月节省利息
100 万元	30 年	3.9%	3.3%	3,333 元	3,033 元	300 元
50 万元	20 年	4.3%	3.7%	1,917 元	1,750 元	167 元
200 万元	30 年	4.5%	3.9%	6,666 元	6,066 元	600 元

房贷利率的下调，不仅为购房者减轻了还贷压力，也提振了房地产市场信心。相信在今年，会有更多的人选择买房安家。

---

---

相关标签： 一文详解、 能省多少钱、 房贷利率迎来大幅下调、

上一篇：52PK网及旗下网站的内容合作说明52pkcs

下一篇：在家充电时发生爆炸身亡悲剧18岁少年购买六