近年来，随着新能源汽车的普及，充电桩的需求也日益增加。不少车主却在自家车位安装充电桩时遇到了困难，物业公司百般阻挠，要求征得所有业主同意才能安装。
2023年8月，小王购买了一辆新能源汽车，并计划在其购买的车位上安装电动汽车专用充电桩。在报装的过程中，物业公司以存在消防安全隐患、小区部分业主不同意安装等理由，拒绝在申请材料上盖章。
小王向12345政务服务热线等渠道寻求帮助，后经相关政府部门协调，要求小王出具施工方案和承诺书。2024年5月，小王拿着《电动汽车充电桩安装承诺书》与《充电桩施工方案》，再次请求物业公司配合安装充电桩，物业公司仍然拒绝盖章。
小王一气之下，将小区物业公司诉至湖南省冷水江市人民法院，要求物业公司向其出具新能源汽车充电桩同意建设证明材料，并配合其和相关部门安装新能源汽车充电桩等其他相关事项。
法院审理后认为，充电设施建设，是新能源汽车应用推广的重要举措。国家部委、湖南省发布的相关部门规章、行政规章等均要求物业服务企业在充电设施建设时发挥积极作用。被告作为案涉小区的物业公司，应当积极响应国家节能减排举措，在业主申请充电设施建设时予以配合、提供便利。
小王申请在自有车位安装充电桩，按照供电公司的要求，需小区物业公司出具允许施工的相关证明。物业公司拒绝出具该证明，已构成对小王合法权益的侵害。
法院判决，物业公司应在判决生效之日起十五日内向小王出具其自有车位建设新能源汽车充电桩的同意建设证明材料，并配合小王及相关部门安装新能源汽车充电桩，并承担本案诉讼费用。
该案的判决对物业公司与业主之间关于充电桩安装的纠纷具有重要意义。法院明确了物业公司在充电桩建设中的配合义务，维护了业主的合法权益。同时，该判决也为其他类似纠纷的处理提供了法律依据。
未来，随着新能源汽车的持续推广，充电桩的需求将进一步增加。物业公司应积极配合业主安装充电桩，共同为绿色环保的出行环境做出贡献。
1. 合肥的余某购买了一辆新能源汽车，并计划在自家的车位上安装充电桩。 他首先与物业管理公司进行了多次沟通，但遭到了拒绝。 随后，余某将此事诉至法院。 2. 法院最终判决，物业管理公司需为余某出具允许在该车位安装充电桩的施工证明材料，并协助他进行充电桩的安装。 3. 物业管理公司辩称，安装充电桩属于需要业主共同决策的重大事项，因此在未获得其他业主同意的情况下，无法为余某提供相关证明材料。 4. 然而，根据法律规定，余某作为车位的所有者，有权在自己的专有部分内自由处分，包括安装充电桩，无需其他业主的同意。 5. 地下车库属于小区的公共区域，但余某购买的车位属于他的专有部分。 因此，他在自己的车位上安装充电桩，并不需要得到其他业主的同意。 6. 根据《民法典》的规定，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 余某购买的车位属于他的专有部分，因此他有权在车位上安装充电桩。 7. 物业管理公司不能以电力容量、安全等理由拒绝余某的安装要求，并因此不为他出具相关证明材料。 8. 当地政策明确指出，在充电桩没有被专业机构认定存在安全隐患的情况下，物业管理公司不得以电力容量、安全等理由拒绝在住宅小区安装充电桩。 9. 安装充电桩后，余某和物业管理公司都有维护的义务。 余某作为充电桩的所有者，自然有义务进行维护；物业管理公司作为小区的管理者，同样有责任对小区设备进行维护，包括余某安装的充电桩。 10. 如果物业管理公司仍然不配合，余某可以向法院申请强制执行。 法院会通过罚款等手段迫使物业管理公司履行法院判决书中规定的义务，为余某出具证明材料并协助他安装充电桩。
2022年初，为了在停车位上安装充电桩，徐先生与所在的小区物业公司多次进行安装充电桩的相关沟通，但是却遭到了物业的明确拒绝。 协商无果后，徐先生将该物业公司诉至法院。 近日，唐山市路北区人民法院审结了该起物业服务合同纠纷案，判决物业公司为徐先生出具《安装充电桩同意书》，支持了徐先生的诉讼请求。 小区物业有责任配合安装充电桩吗？本案中，法院经审理认为，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。 物业公司作为案涉小区的物业服务企业，与徐先生之间形成物业服务合同关系，依法应向徐先生履行物业服务企业的相关社会义务。 对于新能源车主来说，在自家车位安装充电桩，实现就近充电是最理想的用车方式。 而且国务院办公厅、国家发展改革委等多部门先后出台多份意见、通知，明确支持居民区电动汽车充电基础设施建设并要求物业公司予以协助、配合。 徐先生作为其车位的所有权人，购买新能源汽车后具有安装充电桩的现实需求，因此有权申请在私有车位上安装充电桩，物业公司不能消极对待业主的合理需求，要积极履职、更新观念、主动作为，全面履行物业服务合同的义务。 物业公司的义务有哪些？小区物业公司的职责义务主要来源于物业服务合同的规定，物业公司的义务一般有以下几方面：(一)以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;(二)全面履行物业管理合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;(三)按照规定公布物业服务费收支情况;(四)接受业主委员会和业主监督;(五)协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。 现实中，要是物业公司只问业主收取物业管理费，但是实际应该提供的物业管理服务却并不到位的话，那么作为业主也是可以拒绝支付物业管理费。 【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
近年来新能源汽车产业稳步向前发展，新能源汽车的销量也在逐年上升，小区业主对汽车充电桩的需求也不断增长。 网友咨询：在自家车位安装充电桩遭物业拒绝的怎么办？律师解答：在停车位上安装配套充电装置的目的是为了使用新能源汽车，符合有利于节约资源、有利于保护生态环境原则，应予以鼓励。 物业服务企业应配合业主安装新能源汽车配套充电装置，并为安装提供便利。 实践中，物业公司往往出于安全、管理等方面考虑，甚至仅因怕麻烦而设置障碍。 物业公司拒绝的，业主可以与物业公司协商，协商不成的业主可以通过司法机关寻求法律支持和解决方案。 律师补充：随着新能源车辆的普及，越来越多的车主面临充电难问题，而物业公司缺乏相关的法律知识，对安装充电桩心存疑虑而引发诉讼的不在少数。 新能源汽车对保障能源安全，促进节能减排，防治大气污染具有重要意义，充电设施建设是电动汽车推广应用的重要举措，物业公司为业主出具同意安装充电桩的证明材料，符合民法典第九条规定的绿色原则。 在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。 【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
标签： 买了新能源汽车、 物业拒绝配合安装充电桩、 法院判了、本文地址： https://1rg.baiwanlian.cn/article/92fcdced0f7938070b9a.html
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