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文章编号：3673时间：2025-01-03人气：
近日，广东广州天河区棠下大片北一巷18号福星公寓的70多位租客突然接到原房东陈女士的通知，要求他们在12月31日前全部搬走。
在这栋楼居住的70多位租客中，约有10位租客的租房合同尚未到期，其他长期居住的租客虽然合同已到期但未续约，依然按月支付房租继续居住。
一些租客表示，原房东要求回收合同，并可能需要签署一份不赔偿保证书，承诺不起诉才能退回押金。新入住的租客甚至不满两个月就被通知在10天内搬离，且房东重新装修后再出租，不再接受原有租户。
对于租客的疑问，陈女士表示，她愿意协助租客解决问题，包括协助寻找新房源、协调搬家事宜等。
接到租客投诉后，当地社区居委和街道办已介入此事。工作人员表示，他们会积极协调，保障租客的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》，如果合同没有约定提前解除的条件，一方提前解除合同，应当赔偿对方由此造成的损失。因此，在福星公寓租客的事件中，房东要求租客提前搬离，需要承担违约责任。
租客与房东签订的合同是受法律保护的，房东不能随意要求租客交出合同或放弃赔偿诉求。如果租客的合同尚未到期，房东无权单方面要求租客搬离。
目前，福星公寓租客搬离事件仍在协商解决中。据悉，新房东已同意为部分租客提供一定的赔偿金。
此事也再次给广大租客敲响了警钟。在租房时，一定要仔细阅读合同，了解自己的权利和义务，并妥善保管合同。如果遇到房东违约或侵害自己权益的情况，要及时寻求法律帮助。
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