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文章编号：3406时间：2025-01-03人气：
2024年楼市止跌回稳，热点城市成交量连创新高，地王再现，民企重燃拿地热情。数据显示，2024年全国各地出台楼市政策超780条，从需求端、供给端到去库存方面均有多项稳地产政策，目标指向止跌回稳。
随着各项政策落地显效，房地产市场交易趋于活跃，热点城市的销售出现回暖，新房和二手房的交易价格也逐渐稳定。三季度以来，核心城市部分地块竞拍出高溢价，地王重现，民营房企也20年10月以来新高。市场热度延续，以上海为例，自9·29新政后，上海二手房月成交量已连续3个月上涨。12月28日，上海单日二手房成交1466套，创年内新高。截至12月30日，单月上海二手房网签成交超过2.8万套，环比上涨6.7%。
新房数据方面，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅缩窄2.3个百分点。10月，房企销售业绩明显好转，TOP100房企销售额环比增长67.5%，同比增长10.5%，这是2023年6月以来首次单月同比转正。
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